Rénovation énergétique

Le plancher bas représente 10% des déperditions énergétiques d’une maison. Une bonne isolation est importante dans un projet de rénovation. Elle peut être réalisée soit par le dessous lorsque c’est accessible (vide sanitaire, garage, cave), soit par le dessus lorsque les contraintes chantier le permettent.

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Les murs représentent 20% des déperditions de chaleur. Leur traitement par l’extérieur est la solution à privilégier lorsque cela est possible. Cela permet de ne pas perdre de surface habitable, de traiter les zones de ponts thermiques (5% des déperditions de chaleur) et de redonner un coup de jeune au ravalement de la façade. La deuxième méthode consiste à isoler par l’intérieur.

Le traitement thermique des murs permet de contrer également les sensations de paroi froide. Le confort est fortement amélioré.

La toiture représente la zone de déperdition de chaleur la plus importante dans un logement, avec 30% du total. Son isolation est donc nécessaire pour réduire les factures d’énergie.

Les techniques peuvent varier en fonction des contraintes chantier. Nous vous proposerons la plus adaptée et efficace, que ce soit par l’intérieur ou l’extérieur. Elle peut se faire par soufflage, épandage de l’isolant, ou encore par pose de panneaux ou de rouleaux. La méthode du sarking peut être choisie lors d’une rénovation globale de la toiture.

Remplacer ses fenêtres et portes va permettre un gain thermique (elles représentent 15% des déperditions d’un logement), et phonique avec la mise en place d’un double, voir triple vitrage. Le vitrage n’est pas la seule raison de ces gains, l’huisserie a une part toute aussi importante. Elle peut être en PVC, en bois ou en aluminium. Cela dépendra de l’esthétique, du coût et de la performance souhaités.

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Un système de ventilation est essentiel pour assurer une qualité de l’air saine, et éviter les désordres comme l’apparition d’humidité sur les murs et au niveau des ponts thermiques éventuels. En revanche, il doit être réalisé de façon adaptée, être bien dimensionné. En effet, 20% des déperditions de chaleur passent par le renouvellement de l’air. Plusieurs solutions existent, du double flux permettant une récupération de la chaleur, au simple flux. Les systèmes peuvent être autoréglable lorsque le débit d’air est constant, et hygroréglables lorsque ce débit d’air s’ajuste en fonction du taux d’humidité ambiant.

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--> Guide "Bien ventiler son logement" réalisé par l'ADEME.

Le chauffage est la source des dépenses d’énergie. Bien que l’action prioritaire à mener dans son logement concerne la sobriété et donc l’isolation, il est nécessaire d’agir ensuite sur l’efficacité des systèmes de production.

Les choix sont variés, si le logement le permet, une solution d’énergie renouvelable est envisageable avec la pose d’une Pompe A Chaleur (PAC), air-eau ou air-air. Une chaudière électrique peut être envisagée ou encore gaz, en privilégiant les systèmes à très haute performance.

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--> Guide "Changer de chauffage" réalisé par l'ADEME.